Truy cập Guland.vn

Các chức năng chính của Guland.vn

• Xem bản đồ quy hoạch theo tỉnh, huyện, xã cụ thể.
• Nhập tọa độ hoặc vị trí (Google Maps) để tra cứu nhanh.
• Kiểm tra thông tin thửa đất, số tờ – số thửa.
• Xem quy hoạch giao thông, đất ở, đất nông nghiệp, đất công cộng…
• Hỗ trợ kiểm tra thông tin sổ đỏ (nếu có) và liên kết đến hệ thống địa chính công.

Giao diện của Guland.vn thân thiện, có thể sử dụng tốt trên máy tính và điện thoại. Người dùng không cần tải ứng dụng hay đăng nhập.

Bảng màu ký hiệu các loại đất phổ biến

Khi xem bản đồ quy hoạch, bạn sẽ thấy các vùng màu khác nhau thể hiện mục đích sử dụng đất. Dưới đây là một số màu cơ bản:

• Đỏ: Đất quy hoạch (dự kiến thu hồi, tái phát triển…)
• Vàng: Đất nông nghiệp (trồng trọt, chăn nuôi…)
• Tím: Đất ở (đất thổ cư, nhà ở riêng lẻ…)

Xem đầy đủ bảng màu tại đây: Bảng ký hiệu các loại đất trên bản đồ quy hoạch

Hướng dẫn tra cứu quy hoạch cụ thể

Để bắt đầu tra cứu, bạn chỉ cần:

1. Truy cập https://guland.vn/soi-quy-hoach/
2. Chọn khu vực bạn muốn kiểm tra (theo tỉnh, huyện, xã).
3. Nhập thông tin vị trí cụ thể hoặc di chuyển bản đồ đến khu đất cần soi.
4. Xem lớp quy hoạch, so sánh với hiện trạng thực tế.
5. Tham khảo thêm các chức năng như định vị thửa đất, tìm sổ đỏ, kết nối thông tin bất động sản.

Hướng dẫn chi tiết và các công cụ khác của Guland có thể xem tại: Hướng dẫn sử dụng Guland.vn

Ví dụ khi sử dụng Guland.vn

Giả sử bạn muốn kiểm tra miếng đất ở huyện Nhà Bè (TP.HCM), bạn có thể nhập tên đường hoặc số tờ/thửa, sau đó chọn lớp bản đồ quy hoạch. Nếu vùng đất có màu đỏ, tức là đang nằm trong diện quy hoạch. Nếu màu tím, thì đây là đất ở ổn định. Điều này giúp bạn đưa ra quyết định chính xác trước khi đầu tư hoặc giao dịch.

Tổng kết

Guland.vn là công cụ tiện lợi giúp bạn nắm bắt thông tin quy hoạch đất đai dễ dàng mà không cần phải đến cơ quan địa chính. Đặc biệt hữu ích cho:

• Người mua đất, nhà ở
• Nhà đầu tư bất động sản
• Nhóm dịch vụ pháp lý, công chứng, môi giới

Việc kiểm tra quy hoạch trước khi mua bán hoặc xây dựng không chỉ giúp tránh rủi ro mà còn là bước quan trọng để đưa ra quyết định đúng đắn.

Chúc bạn sử dụng công cụ hiệu quả và an tâm khi thực hiện các giao dịch liên quan đến đất đai!